妻子小兰（余绮霞）怀孕之后，张劲强（秦祥林）每份工所做时长都很有限，思索到自己学历低、技艺少，他并没多在意，只在又一次失业后愈加勤力地找新工，无法运气不佳。两人为小兰越来越大的肚子忧虑之际，一张无故端出现的报纸将张劲强领到一幢大厦成了保安，汉叔（詹森）、肥仔（郑则仕）、香港先生（王青）及小丁（许炳森）是他的同事。开工伊始，他在听汉叔交代相关任务时，发现电梯有异况，但汉叔只需他做事大胆莫疑神信鬼。
不久，他与肥仔夜间巡查时，被叔告知小兰来急电，因等不及入厕的肥仔独自乘电梯下楼，不想电梯失控直将他带到地下室，骇人一幕出现。惊魂甫定，他将所见讲给同事听，大家都不置信，由于随后上去的肥仔并无异常，而汉叔也并未通知他下楼。紧接，一帮人围在监控室吃宵夜，说到刚刚的事，香港先生表示任何状况都吓不倒他，话音未落，电路即出现异常，香港先生也被一块狗骨头卡到，送至医院不治身亡。
香港先生出殡之日，法师兼风水先生（岳华）瞅见张劲强瞬间吃了一惊，再见汉叔则暗叫不好，但他未作声张，不久汉叔毙命于自家屋中。汉叔丧礼上，张劲强告知肥仔他们任务的大厦是冤魂集结处，并拿出旧报纸作证。随后法师入室行礼，并在与他们攀谈时要了张劲强的生辰八字，他原是最易被鬼魂下身之人，但却未被鬼下身。肥仔替张劲强送小兰去医院反省，大狗狂吠不止；医生替小兰体检，觉失掉一丝异常；小兰越来越奇异的举动……越来越多迹象标明，小兰所怀的，是鬼胎。
