由于丈夫凯尔?威廉姆斯（道格雷?斯科特DougrayScott饰）的不忠，美丽的达莉娅（詹妮弗?康纳莉JenniferConnelly饰）最终选择离婚长时间的婚姻大战和子女抚养权的争夺让她疲惫不堪，当一切尘埃落定之时，达莉娅带着女儿赛西（艾瑞尔?盖特ArielGade饰）搬到纽约的路斯维特岛郊区，决议末尾崭新的生活。母女二人所租住的公寓虽然稍显老旧，不过价钱廉价。中介商莫瑞（JohnC.Reilly饰）热情周到，却掩盖不住公寓阴森的气氛。俗话说“廉价没好货”，达莉娅母女恐怕真地撞上了头彩。从莫明其妙的积水，到怪异的响动，各种恐惧新奇事情不时困扰着这对母女，而且愈演愈烈……
