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发表于 7 天前 | 查看: 35| 回复: 0
  他进一步建议。着力解决教育资源紧缺问。题。逐步推动学前教育义务化。当。前。我国学前教育资源较。为。紧缺。个别地区存在。孩子“入园贵▼、入园难=”的问。题。我建议政府以●。普惠性和。公益性为。原则。在。大力做好公办幼儿园建设基础上。通过国家财政补贴鼓励社会力量办学。提高学前教育资源供给▷。。逐步将。学前教育纳入义务教育的范畴。有步骤的推动各地方。普及★。学前一年/两年义务教育。有条件的地区普及★。学前三年义务教育▷。
  面试地址•:牟定县共。和▪。镇万寿南段东侧(人力资源保障局前行500米)牟定昱晟电子商务有限公司
  04月01日 天气:多云。温度□:4℃ - 13℃, 东南风 2级。空气质量■:66。
  近日=。市民郭先生向。每日甘肃网民声315栏目热线反映称。两年前。自。己在。兰州元森北新时代认购了一套房屋。并支付了18.6万元的认购金。开发商承诺2016年6月30日交房。可如…。今眼看交房日期将。近◆。该楼盘竟然还未开工建设。今年10月份以。来。业主代表曾多次找开发商讨说法。至◆。今没能得到△。令他们满意的答复★。
  可选中1个或多个下面的关键词。搜索相关资料=。也可直。接点“搜索资料”搜索整个问…。题◁。
  11月6日。郭先生等百余名业主带着5条诉求再次来到。兰州元森北新时代售楼中心。希望■。开发商给。出明确的开工日期和。交房日期。并赔偿业主损失。
  当。日下午。郭先生向。记者出具了一份2013年10月他(乙方。)与。兰州元森房地产开发有限公司(甲方□。◇。以。下简称兰州元森或开发商)签订的《“元森北新时代”认购协议》书。协议显示□。“乙方。以。兰州市地方。税务局职工委员会确认的团购成员身份购买甲方。开发的位于。兰州市城关区庙滩子▪“元森北新时代★”9号院X号楼X单元XX房屋。”“在。本协议签订之日。一次性支付给■。甲方。房屋总价款30%…。计XX元作为◆。认购金”。协议约定。▲“该认购房屋交付时间:2016年6月30日。甲方-。向。乙方●。交付已竣工验收的房屋☆。◆”
  据郭先生讲述。当。初签订团购订购协议的业主均为•。兰州市地税局职工或其亲属。共□。1200余户。每户支付的认购金从。18万元至。30万元不等。
  “如。今两年过去。了。房子居然还没有开建。这将。近3个亿的资金去。哪儿了?”郭先生及。其他业主认为。房屋肯定是不能按。期交付使用。了□。“开发商只答应给▽。愿意退房的业主赔偿5%的违约金。可是我们不退房的业主何时能拿•。到。钥匙▲?”
  业主代表王先生向。记者反映。=“我买这的房子本来是给。儿子作为。婚房的。儿子婚期临■。近◁。现在。看来只能让。儿子住现有的房子。我老两口出去。租房。那么租房的花销费用。谁来承担●?”王先生认为。不能按◆。时交房是开发商单方。面违约。开发商应该按▼。照。兰州市平均租房价格给。予补偿☆。直★。到▪。业主拿。到。新房钥匙。
  据了解。今年10月份以。来…。业主代表曾多次找开发商表达诉求。希望。工程尽。快开建。但是开发商始终没有给▽。出正面回应。直=。到。11月4日。开发商给。业主们发出了《关于。北新时代9#院逾期交房的答复函》。
  该函称:因。客观原因。无法按。照●。《房屋认购协议》约定•。于。2016年6月30日前按◇。期交房。对。此。作出如•。下处理意见◁:1△、对。选择解除协议的客户。我公司同。意退房。并全额退还已付的认购金。另支付房屋总价款5%的违约金;2、对。选择继续履行协议的客户▪。我公司将◁。确保协议约定的认购房屋基本信息不变的前提下。对。购买车库的客户一次性直。减2万元作为。福利;3、团购客户继续给▲。予一次免费更名的机会。
  对。于。开发商的答复。业主们表示☆“非常不满意”。业主代表张女士认为。答复函中“房屋基本信息■”具体指哪些信息。表述不清楚。也有业主提出○。◆“我不需要购买车库。就▪。得不到。赔偿了吗?”
  11月5日▽。业主代表向。兰州元森提交了一份书面诉求。具体诉求为。:1▲、如-。果明年6月不能按。期交房□。不论业主退房与。否均应按。照▪。协议约定支付总房款5%的违约赔偿金;2▪、协议约定到=。期后。续签协议应在。原协议基础上-。保证房屋质量▪。明确交房时间。并承诺不涨价;3、从。2016年6月30日起。。至。业主拿。到▷。钥匙期间。元森应按。照◆。兰州市平均租房价格支付给▷。业主过渡安置费作为。损失补偿▷;4、承诺开工和-。竣工日期;5、随时可以。办理更名。
  6日下午。兰州元森公司总经理祝某在•。双方。协商会上对。业主们称☆。◆“公司已经作出了书面答复函=。那就。代表公司的处理意见。我不想多说◇。○”祝某认为。业主们提出的第1和。第3条诉求在。认购协议中没有规定。没有法律依据。是不合。理的△。
  “我们现在。正在◁。抓紧办理施工许可证。争取明年4月开工建设▽。尽□。早交付业主使用。□。…”祝某回应。一旦公司拿。到。房屋预售许可证。就。马上和。业主签订房屋买卖合•。同。。再约定房屋具体的交房日期。
  兰州元森房地产开发有限公司销售总监剡某对。◆“房屋基本信息▽”做了解释:“它是指◆。认购书上约定的购房者姓名。房号。预测面积。房屋单价等▽。”
  业主代表张女士对▽。开发商的回应很不满意。她提出质疑:“房子至…。今没有动工建设。不是业主造成的。为。什么你们开发商造成的损失要由…。我们业主来承担后果?”对。此。兰州元森并未作出正面回应。
  6日下午▪。兰州元森公司总经理祝某、销售总监剡某及。百余名业主代表进行了两个多小时的协商▽。业主们坚持认为。开发商应该对▼。业主的损失进行赔偿。并承诺开工和□。竣工日期▼。兰州元森方。面坚持认为。业主们的诉求不合。理▷。双方。仍未达成共。识。
  对-。于。双方。的分歧。记者采访了甘肃正鼎律师事务所的成律师。他认为。。开发商未按。期交付房屋应该承担相应违约责任▲。但认购协议约定中。对☆。不解除协议的业主●。开发商如。何承担违约责任没有明确约定。现在。对△。于▷。不解除协议的业主要求赔偿5%违约金的诉求。缺乏事实和。法律依据。但是。像王先生那样因▪。未按。时入住◇。需要租房的情况。业主可在-。“造成损失事实”之后。凭房屋租赁合。同。及。租金支付凭证向。开发商主张赔偿损失。在。成律师看来。这类纠纷的发生■。买卖双方。都负有责任。他建议。市民在…。购买商品房时。一定要看到。开发商是否取得房屋预售许可证。确认开发商具有预售资格后再签订相关协议。否则将◁。面临。合。同●。无效风险☆。造成不必要的损失。
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