请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

临洮网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

2万

积分

0

好友

8792

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2019-3-12 01:23:03 | 查看: 34| 回复: 0
  投。稿邮箱(违法和。不良信息举报邮箱):网友群:150608067 通讯员群:87209105 媒介●、频道。合。作◆:广告合。作:
  (西部商报记者 宋芳科)刚买来住了不到。四年的新房。就。出现地基下沉楼体开裂的危险状况…。这让。生活在。兰州九州开发区九州合□。作新村二区9号楼□、10号楼的居民着实为。自△。己的安全捏了把…。汗△。昨日上午。九州合。作新村二区8名住户状告甘肃合。作房地产开发有限公司一案在○。城关区人民法院开庭。原告的诉请请求为▽。解除房屋买卖合。同。、退还购房款并且赔偿损失。
  2008年★。是部分房地产业内人士眼中的一个分界点▼。他们认为◆。。这之前。房地产市场得到。了强劲的发展○。有人甚至。用▪。“躺着就。能把。房卖出去。”来展现楼市曾经的火爆•。日前。华西城市读本记者从▷。内江部分楼盘发现●。现在。的开发商除了重视建筑质量。物业这样的“软服务”也越来越受重视。
  记者了解到。。昨日开庭的8名原告虽然诉请的赔偿金额不一△。但诉讼请求主体均为。解除与。开发商之间的房屋买卖合△。同。。开发商退还他们的购房款并且赔偿由■。此造成的损失◇。其中原告田先生在。法庭上表示。他于。2012年6月1日购置了合。作新村二区9号一套面积为。92.43平方。米的住宅一套。总价是48•.8万元。首付了19.7万元▷。其他办理了银行按•。揭住房贷款。2012年7月截至◇。今年3月10日已付贷款金额29万余元。其中利息11万余元•。恳请判决解除与。甘肃合。作房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合★。同★。》返还购房款。并赔偿利息部分以。及。装修费、搬家费等。对●。于◁。解除合。同。的依据。多名原告举证认为▼。▼。首先2016年1月6日=。他们收到。了单位落款为。□“兰州九州经济开发区管。理委员会”发出的《搬迁避让。告知书》。明确指出9号楼经过基础加固后仍然存在。不均匀沉降和。整体倾斜○。所以☆。建议居民10日内尽。早搬离。由○。此可见该楼质量确实出了问。题。而且已经威胁了居民的安全。其次2016年1月12日。兰州市政府召开专题会议研究部署居民尽▷。快搬离事宜★。这也说明该楼问。题严重。已不适宜居民居住。
  第二步到。测绘窗口。进行房地产测绘并领取测绘成果表和。图纸(图编费每宗20元)。
  除了这些▪。根据兰州市政府门户网站公开资料显示。2015年12月12日。九州开发区合。作新村二区9号楼体发生倾斜后。兰州市城关区政府立即。委托兰州交通大学工程检测有限公司对。9号楼安全性进行了检测。2016年1月5日检测单位出具检测结果显示。9号楼安全性综合。评级为。Dsu级。不符合。国家现行标准规范的可靠性要求。同。时中央电视台新闻频道。于。2016年1月13日的《新闻直。播间》的新闻报道。中△。兰州交通大学工程检测有限公司的工作人员出镜采访时。明确表示☆。9号楼安全性综合。评级为○。Dsu级。已经没有加固的必要性◆。由。此可见。9号楼成为。危楼已是不争的事实。作为。开发商和。业主之间合○。同☆。成立的前提是□。开发商必须提供有质量和•。安全保障的房屋。但是现在。开发商已无法提供有安全保障的房屋。双方。的合。同。也应该解除。并且业主的损失应该得到●。赔偿。
  /hebei/template/common/hbtop2/images/banner_pic4□.jpg
  对。于。8名原告的诉请。被。告甘肃合。作房地产开发有限公司代理律师答辩认为。。首先公司并不认可兰州交通大学工程检测有限公司作出的检测结果。而且这个检测过程也存在…。瑕疵▽。事实上后来甘肃省土木工程科学研究院接受九州管。委会的委托。再次进行鉴定◆。于。2016年2月1日出具《兰州市九州合。作新村2区9号住宅楼结构安全性检测鉴定报告》。建议对。9号楼尽。快进行纠偏加固。特别是纠偏加固后。应对=。桩基进行全面彻底加固处理。现在。公司已按。照-。九州管。委会论证意见☆。确定了纠偏加固施工方◇。案。并委托有资质的公司正在。加固施工。因▼。此各原告要求解除房屋买卖合。同。的诉请。主要证据来源不合●。法。内容无效。不应当。成为□。解除合☆。同。依据。
  对。于。原告提出的赔偿装修费●、搬家费、银行贷款利息费★、房屋增值费用▲。等诉请。被•。告律师答辩认为。。早在•。2015年6月10日☆。原被。告因。为▼。所在☆。房屋地基下沉墙体开裂原因■。□。达成一致签订《房屋维。修协议》。向。被▲。告支付了3万元到▼。4万元的搬家费、租房费▽、误工费等费用■。。后来搬到。合。作新村其他楼盘的住户未交费用。☆。搬到•。外边的住户则由▷。公司支付过渡费用-。。所以。现在。不存在□。赔偿问。题。
  比。如。我那位朋友。他背着房贷。家里有只有他一个人有收入。其实非常需要一份寿险。
  虽然该案法庭争议焦点为。房屋是否存在。质量问。题、解除合。同=。是否有法律依据、赔偿房款及。其他损失有无事实及。法律依据•。但是多名原告均认为。…。对●。于-。辛苦买房的住户来说。他们用。多年的积蓄购买房屋目的就=。是住得安心☆、舒心。但目前的情况下。他们有家难回只能在。外边过渡。而且还没有一个时间表。所以。他们认为。。即●。使开发商对★。楼盘进行纠偏加固•。这也只是开发商一方◇。的工作。不影响双方▷。解除合。同●。赔偿损失。毕竟对▼。于。住户来说花钱买一个曾经有伤疤的房屋是难以。接受的◇。

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有

回顶部