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发表于 2019-3-9 23:13:35 | 查看: 41| 回复: 0
  央广网兰州1月5日消息 1月1日。中国指数研究院发布2015年12月全国百城住宅均价。12月份兰州住宅样本均价为。7268元。环比。上涨0.55%。每平方。米上涨39.97元•。涨幅位居百城第30位。领涨西北省会城市▷。从。一月份的每平米均价6991元到◁。12月份的7268元。过去。的2015年=。兰州主城区新建商品住宅样本均价累积每平方▽。米涨了277元。
  业内分析认为。。2015年在。中央促销费▲、去。库存的总基调下。房地产供需两端宽松政策频出。成交市场量价稳步回升。行业运行环境显著改善。房价由▽。2014年的下跌转为。上涨。展望。2016年。在。利好政策刺激下将。有更多有效需求入市。库存压力将○。进一步缓解。全国整体价格将。保持稳中有涨的态势。但是楼市因。库存压力不同◇。…。不同。城市间房价分化的趋势仍将。持续▷。
  而一位从。事传统中介的资深人士认为。。收取佣金说明原来低成本的模式已经难以□。为▪。继了。爱屋吉屋成立近2年以。来。一直▷。处在。烧钱的阶段尚未盈利。如。果公司要发展下去。。赚钱是最终目的▽。
  经历了2015年11月份小幅微跌后。兰州新建商品住宅样本均价在。最后一个月迎▼。来了上涨。每平方。米均价达到。了7268元。环比。上涨了0○.55%。领涨西北五个省会城市。
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  “兰州2015年12月的房价继续呈现上涨态势。说明在★。各类利好政策刺激下。市场交易趋于•。活跃△。进而助推房价的继续上涨。”兰州交通大学房地产研究所所长刘义分析说▽。“此外。一些城郊大盘年底推盘对▲。兰州楼市均价也有一定的拉动效应。”
  全国范围来看。根据中国房地产指数系统百城价格指数对。100个城市新建住宅的全样本调查数据。2015年12月。全国100个城市(新建)住宅平均价格为。10980元/平方。米◆。环比。上涨0….74%。涨幅较。上月扩大0.28个百分点。
  从。涨跌城市个数看。51个城市环比。上涨。45个城市环比。下跌。4个城市持平。与。上月相比。。本月价格环比。上涨的城市数量增加10个。其中涨幅在。1.00%以。上的城市有17个▲。较。上月增加9个;本月价格环比。下跌的城市数量减少11个。其中跌幅在○。1.00%以○。上的城市有8个。较。上月减少7个。按▲。中位数计算○。全国100个城市(新建)住宅价格中位数为。7037元/平方○。米。环比。下跌0★.37%□。同。比。上涨1.44%-。
  整体来看。12月百城价格指数环比△。★、同。比●。连。续第5个月双涨。且涨幅均继续扩大。
  分析认为。。近期召开的中央经济工作会议提出把。去●。库存作为。房地产工作的重点■。推进以。满足新市民住房需求为▲。主的住房体制改革;大力发展住房租赁市场。建立购租并举的住房制度▪;鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略◆。适当。降低商品住房价格;坚持稳健货币政策□。营造适宜金融环境等多项策略◁。供求方■。面。年度收官之际-。供求两端均呈翘尾态势。房企推盘力度进一步加大。市场需求平稳释放。
  从▪。百城房价整体来看。2015年年末。房地产业似。乎。出现久违的“暖冬”行情■。百城住宅均价加速升温。
  中国指数研究院1月4日发布《2015年百城房价盘点:百城均价累计上涨4=.15%。一线%。二三线年百城住宅价格累计上涨4.15%。环比。于。5月止跌。之后持续上涨;8月同▼。环比。16个月来首现双涨。至。12月连。续第五个月双涨•。分梯队来看。一线个百分点;二、三线日。搜狐焦点地产负责人马志新为。兰州晨报记者梳理了2015年兰州楼市。“如★。果和。2014年同。期相比。★。兰州楼市涨幅更是达到。了4.46%。▲”马志新说•。“从。全年的情况来看。一年时间。每平方。米涨了277元-。这与。2014年全年每平方▼。米下跌578元的情况形成了鲜明的对。比。。”
  据百城房价指数显示•。过去△。的2015年。兰州主城区新建商品住宅样本均价总体呈现出“七涨四跌一平▪”的态势。
  中国指数研究院分析认为。。2015年在。中央及◇。地方。多重利好政策推动下。楼市信心不断增强。购房需求平稳释放。热点城市房价上涨较。多。全年百城均价累计上涨4.15%。百城住宅价格环比△。于-。2015年5月止跌。8月环比。涨幅扩大至。0◇.95%。带动同。比。止跌。环比◆。、同。比○。16个月来首现双涨。
  从。各级城市来看。一线个百分点。受需求热度及■。年末高价土地成交影响。未来一线城市房价上涨压力仍然较。大。二三线城市虽在。政策刺激下需求量稳步释放。但高库存下房价上涨动力不足•。全年累计分别下跌0.53%和。1.09%。跌幅较。2014年同。期明显收窄。
  房价走势问。题一直。受到◁。各界广泛关注▪。中国指数研究院于▪。2015年12月底面向。开发企业发起●。2016年房价走势预测调查。半数预期全国价格将…。上涨●。市场整体判断较。为。乐观-。其中。仅有17%的房企认为•。2016年房价将•。会下调。这部分房企项目大多布局在•。三四线城市。目前库存压力较。大。未来将□。以▪。价换量积极去。化解库存-。
  中国指数研究院据此分析认为。。在。政策刺激下更多有效需求将△。不断入市。推动全国商品房销售价格平缓上涨。随着库存压力进一步缓解•。未来房价价格将■。保持稳中有涨的态势。同。比。全年或将。维。持4%—7%的涨幅。
  未来围绕中央去。库存战略导。向•。。更多相关货币、财税等支持政策或将◇。陆续出台■。二三线城市库存压力有望。得到△。进一步缓解。房价将。逐步止跌企稳。展望。2016年兰州房地产市场…。■“谨慎乐观”是业内人士的基本态度。从。谨慎的角度看。部分郊区市场依然需要积极去。库存…。从。乐观角度看。最糟糕的时候已经过去。。2016年兰州房地产市场总体上稳中向。好。 兰州晨报首席记者 邱瑾玉
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  明阳山殡仪馆庄严肃穆。哀乐低回○。上午9时许。汪洋等在•。哀乐声中缓步来到。毛致用。同。志的遗体前肃立默哀。向□。毛致用。同-。志的遗体三鞠躬•。并与。毛致用。同。志亲属一一握手◆。转达习总书记等中央领导▲。同。志的深切慰问□。☆。

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